Kredyt mieszkaniowy

Zakup własnego „M” to jedna z najistotniejszych i najważniejszych życiowych decyzji. W ERATII wiemy o tym i pomagając w zrealizowaniu takiej transakcji zapewnimy Ci poczucie bezpieczeństwa, a co najważniejsze – pełne zrozumienie skomplikowanego świata finansów.

W czym pomaga ERATIA:

Nie wymagaj od siebie wiedzy o wszystkim.
Po to są specjaliści, by powierzać im zadania, które wykraczają poza nasze własne kompetencje.

Zdaj się na nas w kwestii kredytu mieszkaniowego
i skup na najważniejszym – wyborze własnego „M”.

Czym jest mieszkaniowy kredyt hipoteczny?

Zakup lub budowa lokum (mieszkanie, dom) wymaga dużych nakładów finansowych. Kredyt mieszkaniowy zabezpieczony hipoteką pozwala na uzyskanie niezbędnych środków w najtańszy sposób. Taki kredyt zabezpiecza się hipoteką na kupowanej (lub innej) nieruchomości, co ogranicza ryzyko banku – a z niskim ryzykiem wiąże się atrakcyjna cena. Kredyty mieszkaniowe to najtańsze kredyty na rynku.

Kredyt przeznaczony jest dla osób fizycznych osiągających dochody akceptowane przez banki m.in. dochody z etatu, działalności gospodarczej, umów zleceń itp. Służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, może więc być przeznaczony na:

• zakup nieruchomości mieszkalnej (mieszkanie, dom, a nawet działka budowlana pod budownictwo jednorodzinne),

• budowę domu,

• remont/wykończenie nieruchomości mieszkalnej,

• spłatę innego kredytu mieszkaniowego (tzw. refinansowanie – bardzo opłacalne, gdy zaciągało się kredyt mieszkaniowy przy wysokich marżach, np. w 2009 i 2010 roku),

• refinansowanie nakładów poniesionych na cel mieszkaniowy w ciągu ostatnich 12 miesięcy.

   

 Co proponujemy?

Każda oferta jest przygotowywana indywidualnie i zależy od kredytobiorcy (dochody, zobowiązania, wiek itp.) oraz celu kredytowania (rodzaj i stan nieruchomości oraz przeznaczenie środków z kredytu). My przeprowadzimy Cię przez całą procedurę krok po kroku, od sprawdzenia zdolności kredytowej, przez wybór nieruchomości i wstępne oferty kredytowe, złożenie wniosku kredytowego, aż po uruchomienie kredytu i jego dalszą obsługę. Na każdym etapie możesz liczyć na nasze wsparcie, wiedzę i doświadczenie, które jest bardzo duże, gdyż zajmujemy się kredytami od 2006 roku.

Podstawowe parametry kredytu mieszkaniowego:

• kwota kredytu: minimum 100 000 PLN,

• okres kredytowania: od 5 do 35 lat, ograniczenie wieku kredytobiorcy w momencie spłaty - maksymalnie do 80 roku życia,

• waluta kredytu: standardowo waluta kredytu powinna być skorelowana z walutą dochodu,

• oprocentowanie: standardowo zmienne. Stopa bazowa (np. WIBOR dla PLN) + marża już od 1,2p.p.,

• standardowo wymagany wkład własny 10%,
  W szczególnych wypadkach (program MDM, zabezpieczenie na innej nieruchomości) może być mniejszy),

• akceptowane źródła dochodu kredytobiorcy: umowy o pracę; umowy cywilnoprawne; działalność gospodarcza; kontrakty; emerytury i wiele innych,

• możliwość łączenia dochodów kilku kredytobiorców, również niespokrewnionych, osób w związkach partnerskich itp.